Gestion


Notre service Gestion Locative vous propose d’effectuer à votre place l’ensemble des opérations comptables et administratives provenant de vos investissements locatifs afin de les optimiser et vous garantir la meilleure rentabilité.

A votre service, une équipe compétente, efficace, et surtout sur place !

Nous effectuons les règlements de vos loyers mensuellement par virement bancaire sécurisé et un rapport mensuel de gérance vous sera transmis afin de vérifier au mieux les mouvements de votre compte.

L’agence AEDES immobilier en qualité de gestionnaire de votre appartement s’engage à effectuer :

  • Rédaction du contrat de location
  • Réalisation de l’état des lieux contradictoire
  • Encaissement des loyers, des provisions sur charges et des ordures ménagères
  • Délivrance des quittances et des avis d’échéances
  • Révision annuelle du loyer suivant l’Indice de Révision des Loyers (IRL)
  • Régularisation des charges locatives
  • Récupération des ordures ménagères
  • Paiement des factures divers (travaux courants, charges de copropriété)
  • Etablissement d’une aide à la déclaration de vos revenus fonciers
  • Suivi de l’évolution de la législation et des jurisprudences afin que les changements correspondants soient édifiés dans les délais les plus courts

Les honoraires de gestion représentent 5,5 % HT du loyer charges comprises, déductibles à 100 % de vos revenus fonciers.

Malgré toutes les précautions prises lors de la sélection du locataire, personne n’est à l’abri d’un désagrément majeur qui pourrait mettre en péril le paiement régulier des loyers.

Pour cette raison nous mettons à votre disposition ce produit d’assurance réputé pour être l’un des meilleurs du marché.

Pour 2,5 % TTC sur les loyers encaissés, vous obtiendrez en cas de sinistre, la prise en charge :

  • De 18 mois de loyers charges comprises (après commandement de payer demeuré infructueux)
  • Remboursement des frais de procédure (4.570 €uros maximum)

Contacter nous pour de plus amples informations !

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